Fuite d'eau dans un pavillon a Fresnes : la reperer, reagir vite et savoir qui paie

Pourquoi une fuite reste invisible si longtemps

Toutes les fuites ne coulent pas au robinet. Dans une maison, elles se cachent dans un mur, sous une chape, dans le vide sanitaire ou sur une canalisation enterree du jardin. L'eau suit les pentes et ressort parfois loin de son point d'origine, ce qui trompe l'oeil.

Les pavillons anciens de Fresnes ont souvent conserve des tronsons de plomberie d'origine : cuivre vieillissant, acier galvanise, raccords fatigues. Avec le temps et l'eau calcaire du secteur, ces materiaux se corrodent de l'interieur et finissent par percer, souvent a un raccord.

Les signaux qui doivent alerter

• - Une trace ou une aureole qui s'agrandit sur un mur ou un plafond
• - De la peinture qui cloque, un enduit qui s'effrite, une odeur d'humidite
• - Une facture d'eau qui grimpe sans explication
• - Le compteur qui tourne alors que tous les robinets sont fermes
• - Une zone de carrelage anormalement chaude (fuite d'eau chaude)

Les bons reflexes avant l'intervention

Coupez l'arrivee d'eau generale (souvent pres du compteur, en limite de propriete, ou au sous-sol). Relevez le compteur, attendez une heure sans consommer, relisez-le : s'il a bouge, la fuite est bien sur votre reseau. Notez la date et prenez des photos des degats, ce sera utile pour l'assurance.

Ensuite, on localise sans tout casser : mise en pression du reseau, gaz traceur ou camera permettent de cibler precisement la portion en cause avant de toucher au moindre carrelage.

Fuite et assurance : qui paie quoi

La recherche de fuite et la reparation relevent en general de votre assurance habitation des lors qu'il y a degat des eaux, selon votre contrat. La garantie recherche de fuite prend souvent en charge la localisation. D'ou l'importance d'un rapport ecrit avec photos, que je fournis systematiquement.

Si votre pavillon est mitoyen et que la fuite touche le voisin, un constat amiable degat des eaux permet de partager l'information entre assurances. Le plus important reste d'agir vite pour limiter les degats.